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1百分之二一般是对动产，比如继承存款股票债券股权来说的，一般不动产也就是房产的继承一般各省地都是根据建筑面积来确定公证费的，比如60元/平米，因为按评估价的百分之二太高了通常，当然各省地的规定不是很一样2流程是先要到公证处咨询并领取专用的继承表格，按要求准备好所有材料后所有继承人一起到公证处办理.拿到继承的表格后要到父亲及其他继承人的单位去填写盖章3办理继承并取得继承公证书后就可以到房产部门过户了，房产过户的同时贷款也会过户到该继承人的身上4有继承权的继承人都可以继承，继承过程中继承和放弃继承都是可以的，所以家里人可以协商谁来继承该房产，当然同时也会继承下来贷款.继承人可以是一个，也可以是多人5公证后会取得继承公证书，就是过户的凭证.其实手续并不怎么麻烦，只要你当公证处说明你的情况并去拿相关办理的表格，准备好后所有人一起去就可以了.公证处通常要你准备的材料有去世人的死亡证明去世人及配偶的或者去世人及子女的人事挡案证明被继承的财产证明继承人的身份证户口本等。